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楼市要凉?环京燕郊房价的走势打脸了很多人

  澳门今晚开奖号码澳图库,近期关于楼市的负面新闻不断,像是什么“十一黄金周销量惨淡”丶“金九银十楼市不复以往”以及各种各样的调控政策等等,甚至有人说中国的房地产楼市要凉了,劝诫大家不要买房。但是小编这里想说的是,楼市要凉?大家不妨看看环京燕郊房价的走势,这里的发展出乎很多人的意料,更是打脸了不少预测楼市动向的人群。

  说起环京燕郊相信很多人都知道,这里被称呼为北京通州的新二环,是整个环京城市中距离通州最近的区域,两者只有一河之隔。而说起当地的楼市,虽然经历了很大的波折,但是目前的状态却是一片大好,燕郊房价更是从腰斩后缓慢升温,从早期的15000元/平米涨到了如今的20000元/平米,那么大家看到了如今燕郊房价的走势,还会认为楼市要凉吗?真的要凉的话,也是一些人口稀少,没有购房需求的地段,像是燕郊这种环京重镇,永远都不可能凉。

  我们再来具体说说当地热销楼盘房价和销量的走势,相信大家看完这些后,也就知道该区域到底有多火了。

  燕郊北部科学城地段的项目,距离地铁仅有三公里左右的一个距离。十一七天销售了42套房源,平均每天6套。而这个项目目前的单价是17500元/平米,比开盘时候还涨了1000元/平米。

  该楼盘距离嘉都不远,也是燕郊热销楼盘注意,距离地铁只有800米,优势更加明显。十一其他该项目销售了46套房源,平均每天6.5套。这个楼盘目前单价19999元/平米,同比开盘也是涨幅了800元/平米。

  这个项目是雷捷地产今年在燕郊的主打作品,分为公寓和住宅两种建筑形式出售。因为走的是高性价比路线元/平米,该项目在十一假期销量34套,平均每天5套左右。而从价格走势看,佳悦丽庭没有涨也没有跌,走势平稳。

  其实从这三个项目的房价和销量,也能变相看出燕郊楼市的发展和潜力,而且再对比楼市要凉这个说法的话,相信很多读者心中也有了答案。最后还是那句话,一个地区的楼市发展除了政策的影响外,跟当地的人口需求和所处的位置也有直接的关系。像是燕郊接下来有地铁,有四统一的政策,又有源源不断的北漂人群需要定居,楼市怎么能凉?